Вопросы и ответы.

Наверх

Возможно ли перенести кухню на место комнаты?

Можно только в том случае, если под этой комнатой находится нежилое помещение.

Наверх

Сколько времени займёт согласование?

Согласование перепланировки, как правило, проходит 3-4 месяца.

Наверх

Какие документы необходимы для согласования перепланировки при обращении в нашу фирму?

1. Нотариально заверенная копия свидетельства о собственности или договора купли-продажи, если квартира находится в собственности, или копия ордера, если квартира - в муниципальном фонде.
2. Доверенность (нотариально заверенная) на право ведения дел по данной квартире.

Нужно ли согласовывать объединение ванной комнаты и туалета?

Да, это требует согласования.

Наверх

Можно ли расширить ванную комнату за счёт коридора?

Да, можно.

Наверх

Можно ли делать проёмы в несущих стенах?

Да, это возможно, но решение о возможности проведения подобных работ принимает проектный институт.

Наверх

Можно ли согласовать перепланировку после того, как она уже сделана?

Да, можно.

Наверх

Возможно ли присоединение к квартире нежилого помещения (мансарды, чердака, подвала)

Возможно, если это помещение находится в Вашей собственности.

Наверх

Могу ли я самостоятельно согласовать перепланировку?

Конечно, можете.

Наверх

Какие будут последствия, если произведенная мною перепланировка несогласованна?

Если Вы самопроизвольно выполнили перепланировку, то Вам грозит штраф. Однако это не самое страшное. В дальнейшем Вы не сможете продать/обменять квартиру без предоставления разрешения на перепланировку. Поэтому необходимо всё делать граммотно и своевременно.

Наверх

Имеют ли право сотрудники коммунальных служб контролировать оформление перепланировки?

Они не только имеют право, но и обязаны это делать.

Наверх

Можно ли при помощи перепланировки уменьшить количество комнат?

Как правило, это возможно, но зависит от каждого конкретного случая.

Наверх

Можно ли начинать ремонт, если оформление перепланировки не закончено?

Как показывает практика, если балансодержатель дома (ЖЭК, ДЭЗ и т.д.) не имеет по этому поводу возражений, то ремонт и согласование можно делать параллельно.

Наверх

Зависит ли стоимость согласования от района (местонахождения квартиры)?

Да, зависит. Например, в ЦАО перепланировка обойдётся Вам дороже, чем в ЮАО!

Наверх

Возможно ли уменьшить вентиляционный короб на кухне?

К сожалению, это категорически запрещено!

Наверх

Можно ли присоединить балкон к комнате?

Да, можно, хотя и связано с определёнными сложностями!

Наверх

Можно ли снести стену между кухней и комнатой?

Если стена не является несущей и в ней нет никаких инженерных коммуникаций, то это можно.

Наверх

Можно ли объединить две квартиры по вертикали?

Это возможно лишь в том случае, если проектный институт выносит заключение о возможности данного объединения.

Наверх

Можно ли сделать в квартире сауну?

Нет, нельзя.

Наверх

Можно ли сделать из кладовки 2-й санузел?

Да, это возможно.

Наверх

Возможно ли сделать дополнительный вход в санузел из комнаты или кухни?

Возможно сделать вход из комнаты, если на это даёт разрешение СЭС округа.

Наверх

Можно ли соорудить камин на 4-м этаже 5-ти этажного дома?

Это достаточно сложно и каждый случай индивидуален.

Наверх

Можно ли объединить две квартиры через балкон?

Никогда не покупайте две квартиры, входы которых находятся в разных подъездах, в расчёте объединить их через балкон! Объединение таких квартир через балкон официально строго запрещено!

Наверх

Нужно ли согласовывать замену/перенос газовой или электрической плиты?

Да, это требует согласования.